T3 Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)
Idéalement situés en plein centre de Châteaubriant et proche de la gare SNCF, ces bureaux professionnels offrent une excellente opportunité pour une entreprise, un cabinet ou un investisseur.
Situés au premier étage, les locaux développent une surface exploitable d'environ 130 m², parfaitement adaptée à une activité tertiaire.
Anciennement occupés par une entreprise informatique, les bureaux disposent toujours de l'infrastructure réseau existante, facilitant une installation rapide et limitant les coûts d'aménagement.
Ces bureaux peuvent convenir à des professions libérales, des bureaux d'entreprise ou un espace de coworking, etc...
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel - Réf.940591
Nom du négociateur : GUERINEL Lucie
Prix net vendeur : 286000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 130m2 environ
- Général Etage : 1
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939363752
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 221 €
Qualité de connexion internet à Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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