CHATEAUBRIANT Local commercial 4 pièce(s) 82 m2 Chateaubriant

4 pièces 82 m² Chateaubriant (44110)

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118 360 €

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AJP Immobilier Chateaubriant

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
82m2 environ
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 160 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61529374_3989
Mise à jour
15/10/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
260 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 12/01/2026

Qualité de connexion internet à Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

T4 Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)

CHATEAUBRIANT Local commercial 4 pièce(s) 82 m2

CHATEAUBRIANT - Local commercial entièrement refait comprenant 4 pièces principales, un wc et une courette. Chauffage et climatisation de 2025 air pulsé. Bail 3/6/9 depuis juillet 2018. Locataire en place - loyer :750 euros Mensuel. L'ensemble dans une petite copropriété de 4 lots principaux. charges annuelles 986 euros Prix : 110.000 euros net vendeur + 7.6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 118.360 euros HAI (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986 euros.

Surface terrain : 160
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 3989

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.6 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 986 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours