Châteauroux (Indre 36)
Situé en plein cœur de Châteauroux, sur la très recherchée Rue Victor Hugo, cet immeuble commercial constitue une excellente opportunité d'investissement.
Surface d'environ 300 m²
Loué dans le cadre d'un bail commercial
Loyer annuel : 60 000 €
Prix de vente : 735 000 €
Rentabilité brute : 8,16 %
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec une forte visibilité et un environnement commerçant dynamique, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Idéal pour investisseurs recherchant un placement patrimonial performant avec un rendement attractif.
Prix : 735 000 € FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous.
Numéro de mandat : 3498
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 350m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu TIMM104949
- Mise à jour 16/07/2026 à 02:36
Qualité de connexion internet à Châteauroux (Indre 36)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Béranger
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
82%
Service
83%
Ciblage
82%
Conseils
82%
Suivi
74%
recommendation.short
80%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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