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Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à l'acquisition des bureaux avec visibilité commerciale d'environ 316m² en centre-ville de Clermont-Ferrand dans le quartier des Salins.
Ces bureaux accessibles PMR, en excellent état d'entretien, bénéficient d'une lumière traversante, de la climatisation réversible, nombreux placards et de la fibre.
Cloisonnés majoritairement en modulaire, vous permettant aisément une reconfiguration selon vos besoins, ces bureaux sont aujourd'hui configurés de la façon suivante :
5 bureaux compris entre environ 10 et 13,5m²3 grands bureaux entre 18 et 42m²1 openspace/accueil d'environ 81m²1 entrée avec sas et portes automatiques d'environ 13m²1 local informatique climatisé1 cuisine, 1 local d'entretien et 3 WCAucun problème pour le stationnement, car outre tous les transports en commun à proximité immédiate et le parking publique Gambetta, vous avez 5 places de parking sous-terrain privatives.
Charges annuelles : 7459 Euros NET / an
Charges annuelles : 23.57 Euros NET / m2 / an
Prix de vente : 470000 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1485.27 Euros NET VENDEUR / m2
Précision localisation : Centre Clermont
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Caractéristiques du bien
- 316m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 63_0428
- Mise à jour 22/08/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
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