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Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à la vente un petit immeuble tertiaire indépendant entièrement refait à neuf, d'une surface totale d'environ 341 m², situé dans le secteur tertiaire prisé de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Le bien, réparti sur trois niveaux desservis par un accueil unique, est idéal pour une implantation multi-professionnelle (notaire, avocats, cabinets de conseil, PME...).
Agencement :
- Niveau 0 : accueil, salle de réunion, cuisine / salle de repos, local de stockage / archives et local informatique.
- Niveau 1 : 3 bureaux individuels, 1 grand bureau, une salle d'attente , une salle de réunion, WC et placard
- Niveau 2 : 4 bureaux individuels, 2 grands bureaux, WC et espace repro
Prestations : rénovation complète, climatisation, armoire de brassage (local serveur), parkings, emplacement secteur La Pardieu (accès A75 / transports), axe passant.
Disponible - dossier et visites sur demande.
Prix de vente : 900000 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 2639.3 Euros NET VENDEUR / m2
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Caractéristiques du bien
- 341m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 63_0516
- Mise à jour 13/08/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
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