Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
D'une superficie totale d'environ 182 m², il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 10 200 €/an.
Au 1er étage : un appartement T2 bis d'environ 54 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Actuellement loué 6 730 €/an.
Au 2ème étage : un appartement T2 bis d'environ 45 m², avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Actuellement loué 7 080 €/an.
Au 3ème étage : un appartement T2 en duplex d'environ 35 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Actuellement loué 6 047 €/an.
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Numéro de mandat : 1975
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 182m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM105092
- Mise à jour 16/07/2026 à 02:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €
Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Jaude - Citya Abry
Agence immobilière à Clermont-Ferrand (63000)
Accueil
85%
Service
86%
Ciblage
82%
Conseils
84%
Suivi
75%
recommendation.short
82%
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