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Exclusivité
  immeuble Clermont-ferrand
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  immeuble Clermont-ferrand

182 m² Clermont-ferrand (63000)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    182m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu TIMM105092
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)

immeuble
Votre agence Citya Jaude vous propose un immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier de Delille.

D'une superficie totale d'environ 182 m², il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 10 200 €/an.

Au 1er étage : un appartement T2 bis d'environ 54 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Actuellement loué 6 730 €/an.

Au 2ème étage : un appartement T2 bis d'environ 45 m², avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Actuellement loué 7 080 €/an.

Au 3ème étage : un appartement T2 en duplex d'environ 35 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Actuellement loué 6 047 €/an.

En tant qu'investisseur, vous pouvez bénéficier d'offres exclusives sur la gestion locative avec Citya.
Rejoignez le Club Citya Patrimoine et profitez d'un accompagnement personnalisé pour sécuriser et valoriser votre investissement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou patrimonial offrant une rentabilité immédiate.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 1975

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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