110 m² Clermont-ferrand (63100)
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Caractéristiques principales
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Surface
110m2 environ
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Réf. annonce
ParuVendu 63_0511 -
Mise à jour
20/09/2026 à 21:04
Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à l'acquisition des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, dans le quartier République, à proximité immédiate du Brézet.
Ce secteur dynamique et facilement accessible constitue un emplacement de choix pour développer une activité professionnelle.
Dans un immeuble de 2005, le plateau se compose de 2 grands bureaux (avec points d'eau) de 28 m² env., 1 bureau de 14 m², 1 salle d'attente de 13,6 m², 1 espace cuisine et 1 sanitaire PMR.
Fonctionnels, accessibles PMR, lumineux et prêts à l'emploi, ces locaux bénéficient de 2 places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi que d'un accès facilité par la proximité du tramway.
Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour une profession libérale souhaitant s'installer rapidement dans un environnement accessible et valorisant.
Charges annuelles : 1900 Euros TTC / an
Charges annuelles : 17.59 Euros TTC / m2 / an
Prix de vente : 220000 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 2000 Euros NET VENDEUR / m2
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Rédaction de l'acte à la charge Acquéreur.
Précision localisation : Centre Clermont
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
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