183 m² Dreux (28100)

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322 000 €

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AGENCE IMMOBILIERE GUY HOQUET DREUX

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Caractéristiques principales

Surface
183m2 environ

Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Réf. annonce
ParuVendu 1877LN
Mise à jour
04/11/2026 à 09:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
271 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

Qualité de connexion internet à Dreux (Eure-et-Loir 28)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Dreux (Eure-et-Loir 28)

immeuble

Immeuble de rapport – 4 lots – Emplacement idéal

Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, accessibles à pied, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement.

Il se compose de 4 lots locatifs, générant un revenu annuel de 24 000 €.

Rentabilité :
Avec un prix de vente de 322 000 €, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 7,45 %, un excellent niveau pour un investissement sécurisé en cœur de ville.

Atouts :

Emplacement recherché
Proximité des commodités et transports
Revenus locatifs stables
Bonne performance locative

Idéal pour investisseur souhaitant allier rendement et sécurité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien proposé par Lémia NEKKAZ, agent commercial(844697169).

Numéro de mandat : 1877

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON