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Vente duplex/triplex de prestige 5 pièces 217 m² Uzes (30700)

695 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    217m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    5 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu Duplex-Augusta-270
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:38
B
Classe Énergie
87 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
87 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Uzes (Gard 30)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Uzes

Appartement Duplex de 217 m2 avec jardin privatif
Découvrez cette villa du XIXe siècle au c?ur d'un cadre résidentiel sécurisé, alliant histoire et confort moderne. Avec ses boiseries d'époque, 3 chambres, un jardin arboré et une piscine, c'est l'incarnation du charme du Sud de la France.

A quelques pas du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, vous découvrirez cette remarquable villa du XIXe siècle.
Cette élégante demeure exhale une atmosphère authentique et singulière.
Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les imposantes cheminées sont autant de témoins du passé qui confèrent à cette villa un caractère exceptionnel.
Dans un esprit baroque, elle déploie une élégance intemporelle qui saura vous séduire.
D'une surface généreuse de 217 m2 à laquelle s'ajoute 80 m2 d'espaces libres à aménager, cette villa offre de spacieuses pièces de vie ainsi que trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau.
Enfin, une vaste terrasse avec un jardin arboré privatif de 350 m2 et un garage complètent cette magnifique demeure.
Cette propriété unique incarne l'art de vivre du Sud de la France et sera un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant l'histoire, le confort moderne et le charme authentique.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

 

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L'annonceur professionnel

Spécialisée dans la promotion immobilière et dans l'aménagement de terrains à bâtir dans les départements de l'Hérault (34) et du Gard (30), la société OPUS Développement, basée à Montpellier, assure la maîtrise globale des projets de promotion ou d'aménagement depuis la recherche foncière jusqu'à la livraison des mas en pierre, des villas, des appartements et des terrains à bâtir.

S'appuyant sur l'expertise du cabinet d'architectes Alain Clauzel et son expérience acquise depuis 1975 dans l'architecture et l'urbanisme, OPUS Développement vous apporte les meilleures garanties pour la réalisation de votre projet :

Environnement privilégié dans le Gard Provençal et l'Hérault,
Conception soignée garante du respect de l'architecture locale,
L'écoute, le conseil et l'accompagnement de notre équipe tout au long de votre projet immobilier.
OPUS Développement propose un véritable savoir-faire et une exigence dans l'exécution qui ont forgé sa réputation de réalisateur de qualité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.