Vente Appartement 3 pièces 47 m² Remoulins (30210)

Appartement T3 bien situé à Remoulins, offrant un accès privilégié au patrimoine et à la nature. Résidence avec piscine, espace bien-être et terrasse. Idéal pour un investissement locatif en loueur meublé non professionnel.

Investissement locatif en résidence d'e tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 5 860 euros (6 446 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 674 euros Taxe foncière : 879 euros Bail commercial en cours, échéance avril 2033 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T3 de 47 m² au 1er étage + 18m2 de terrasse de la résidence Pont du Gard situé à Remoulins. Implantée à Remoulins, dans un environnement naturel ouvert sur la garrigue, la résidence bénéficie d'un positionnement touristique privilégié à proximité du site du Pont du Gard, monument emblématique du Gard. L'accès routier est facilitée par la sortie n°23 de l'A9, avec une localisation adaptée aux séjours de découverte entre patrimoine, nature et itinéraires cyclables. La résidence propose des studios et appartements pour 2 à 6 personnes, du studio de 14 m2 aux appartements de 30 à 43 m2. Les occupants disposent d'équipements adaptés aux courts et moyens séjours : piscine extérieure, espace bien-être, parking, petit-déjeuner à la carte, laverie, Wi-Fi et parc. Les logements sont pensés pour l'autonomie, avec kitchenette équipée, salle de bain privative, espace repas, balcon ou terrasse selon les typologies. Loyers assurés par bail commercial avec RESIDHOTEL Rentabilité immédiate de 6,44 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ou directement Yoan Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674 euros.

Surface terrasse : 18
Année de construction : 2014



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Prix net vendeur : 87300 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 674 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 879 euros