Vente Duplex/Triplex 6 pièces 110 m² Hayange (57700)

Cet appartement de 105m² à Hayange offre un cadre intimiste avec garage motorisé et cave, tout près des commodités. Profitez d'un espace de vie lumineux, de chambres confortables, et d'un balcon dans un duplex à faible consommation énergétique.

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage.

Possibilité d'aménager une troisième chambre ( cf photo)

Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres.

Ce bien présente également plusieurs points forts :

POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Entièrement sécurisé avec alarme et caméra

Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024

Balcon à l'arrière du bâtiment

Garage motorisé ajouté en 2023

Duplex à faible consommation énergétique

Aucun travaux à prévoir

Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome.

Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 589219 )

Nom du négociateur : DILLMANN Christian

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant