Vente Duplex/Triplex 5 pièces 117 m² Brenthonne (74890)

Découvrez cet appartement duplex de 117 m² en attique, offrant un espace de vie baigné de lumière et des volumes atypiques. À seulement 10 minutes de la frontière suisse, il combine modernité et confort dans un cadre village préservé.

BRENTHONNE 74890 - À seulement 10 minutes de la frontière suisse, dans un cadre village préservé, proche des axes vers Thonon et Annemasse.

Au sein d'une résidence neuve de 2025, édifiée par un promoteur et des entreprises locales, découvrez cet appartement duplex atypique de 117 m² habitables, en attique, occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble.

L'agencement surprend et séduit.

Le premier niveau est dédié à l'espace nuit : trois chambres - dont une suite parentale aménageable - avec parquet au sol, offrant calme et intimité. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, la pièce de vie s'ouvre sous les combles sur plus de 50 m² : cuisine, salon, salle à manger cohabitent dans un volume généreux aux hauteurs variées, baigné de lumière. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, offrant un véritable espace privatif à l'écart des autres chambres.

Deux balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours.

Les amateurs de volumes atypiques et de prestations soignées s'y plairont dès la première visite.

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel - Réf.921417

Nom du négociateur : MAZZEO Sebastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1624 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant