Vente Duplex/Triplex 4 pièces 89 m² Annonay (07100)

Cet appartement en duplex au dernier étage offre une vue dégagée et une luminosité optimale. Il comprend une pièce de vie traversante, deux chambres et une mezzanine, parfait pour un achat ou un investissement locatif.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 88.8m2 (63.5m2 Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble en centre-ville d'Annonay, avec une belle vue dégagée.
Il bénéficie d'un accès facilité par l'arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! ¨Pour le confort d'une vue imprenable digne d'un quatrième, dans un appartement traversant.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine (total 36m2), deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une mezzanine de 25m2 pouvant faire office de 3ème chambre.
Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques.
Exposition Ouest, offrant une jolie luminosité.
Actuellement loué 450€ HC

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 744 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène
Taxe foncière : 556 euros