Vente Duplex/Triplex 8 pièces 200 m² Charleville mezieres (08000)

Découvrez ce duplex de standing de 190 m² en hyper centre, idéal pour un cadre de vie unique. Profitez de 4 chambres, 2 salons lumineux et d'une terrasse de 30 m² avec cuisine d'été. Un bien rare à visiter sans tarder.

Hyper centre Charleville-Mézières – Duplex de standing 200 m² – Terrasse 30 m²

Emplacement : Hyper centre, au cœur des rues piétonnes de Charleville-Mézières.

Rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement de standing en duplex de 190 m², idéalement situé.

Composition :

•4 chambres spacieuses

•2 salons lumineux

•Cuisine équipée moderne et fonctionnelle

•2 salles de bains et 2 WC

•Terrasse de 30 m² avec cuisine d'été

•Cave incluse

•Garage possible en supplément

Confort et prestations :

•Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellets

•Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

•Prestations de standing, volumes généreux et grande luminosité

Un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Charges de copropriété : 210,63 € / mois

Taxe foncière : 2700€

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 303689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles annuelles : 2 495,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025

Score DPE : 199 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE TISSERAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 2495 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant