Vente Duplex/Triplex 4 pièces 93 m² Ollioules (83190)

Découvrez ce duplex contemporain de 100m2 au c?ur d'Ollioules, avec une terrasse de 20m2. Son séjour spacieux de 32m2, sa cuisine équipée et ses deux chambres offrent un cadre de vie idéal, au calme et à proximité des commodités.

Exclusif : Duplex de près de 100m2 au cœur d'Ollioules !

N'attendez pas pour découvrir ce magnifique T4 en DUPLEX au look contemporain, avec sa TERRASSE de 20m2 en cœur de ville.

Une cuisine équipée, avec balcon, ouverte sur un séjour de 32m2 offre un espace CONVIVIAL auquel la voûte en pierres donne un cachet inestimable , avec poêle à bois et accès terrasse.

À l'étage, cet appartement propose deux belles chambres, une salle de bains avec DOUCHE et BAIGNOIRE, double vasque et sèche serviette.

Un dégagement avec placards vous accueille en haut de l'escalier de meunier, pouvant être transformé en troisième chambre.

Sa situation, au calme au centre d'Ollioules, permet de profiter de la ville à pieds : accès commerces et écoles dans les ruelles du village provençal.

Les plus :

- Climatisation

- Double vitrage

- Chauffage au Gaz ou bois ou électrique (chaudière de 2017)

- Cuisine au gaz et électrique

- Proche écoles et commerces

Cette annonce référence 304714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles annuelles : 2 097,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES :16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAGALI CARTA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 2097 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant