Vente Duplex/Triplex 4 pièces 120 m² Soissons (02200)

Ce duplex spacieux de 120 m², au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Idéal pour une famille, il nécessite des travaux à personnaliser selon vos envies.

Ce bien nécessite des travaux importants.

Un devis réalisé par des pros, comprenant peinture complet de l'appartement murs plafonds boiseries escalier, le changement complet des sol, la pose d'une cuisine et d'une salle de bain le changement de 2 fenêtres de toit, vous permet d'acquerir ce superbe duplex au dernier étage avec ascenseur – Centre-ville de Soissons pour le prix, appartement travaux compris et frais d'agence inclus pour

239 900 euros.

Situé au cœur du centre-ville de Soissons, ce magnifique appartement en duplex de 120 m² allie espace, luminosité et confort.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante avec rangements

• Un WC indépendant

• Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon

• Une cuisine à aménager selon vos envies

• Une grande chambre avec baie vitrée et espace dressing

Étage supérieur :

• Deux chambres confortables et lumineuses

• Une salle de bain avec WC

Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que deux places de parking privatives et sécurisées ainsi qu'une cave de 9m2 viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Ce duplex séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement spacieux et moderne au cœur de la ville.

Localisation : Soissons, centre-ville

Surface : 120 m²

Stationnement : 2 places privatives sécurisées

Étage : dernier étage avec ascenseur

Cette annonce référence 308665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.

Prix du bien : 164 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024

Score DPE : 308 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN LETHELLIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant