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Vente Appartement CANNES CENTRE T5 152M2 SOL TERRASSES 20 M2 SUD-OUEST PARKINGS CAVES PARC 3286€/m2 Cannes
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Vente Appartement 5 pièces 132 m² Cannes (06400)

499 550 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 toilettes séparées
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1959-1711
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 04:05
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cannes

CANNES CENTRE T5 152M2 SOL TERRASSES 20 M2 SUD-OUEST PARKINGS CAVES PARC 3286€/m2
CANNES QUARTIER DES ANGLAIS RARE ! 5 PIÈCES DE 152M2 AU SOL PROCHE CENTRE-VILLE, DE LA MER, DES COMMERCES, ET DU PALAIS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! 3286€/m2.DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE AVEC PARC. EXPOSITION SUD-OUEST, TRÈS LUMINEUX. GRAND SÉJOUR, CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE, 3 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, SALLE DE BAIN, 2 WC ET DE NOMBREUX RANGEMENTS. BELLE TERRASSE DE 20 M2. POSSIBILITÉ DE DIVISER L'APPARTEMENT EN DEUX LOGEMENTS, LES DEUX LOTS ÉTANT DÉJÀ CRÉÉS ET EXISTANTS. VENDU AVEC 2 CAVES ET POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, RÉSIDENCE SECONDAIRE, INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT RENDEMENT, TANT EN LOCATION SAISONNIÈRE QU'EN LOCATION CLASSIQUE. POSSIBILITÉ D'Y INSTALLER DES BUREAUX. IDÉAL ÉGALEMENT POUR UN PROJET D'ACHAT-REVENTE. PROCHE IMMÉDIAT DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN. RARE SUR LE MARCHÉ ! OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! 3286€/m2. MANDAT 1959 PRIX 499550€ FAI ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

CANNES QUARTIER DES ANGLAIS RARE ON THE MARKET! €3,286/M2! SPACIOUS 4-BEDROOM APARTMENT OFFERING 152 M2 OF FLOOR AREA, IDEALLY LOCATED CLOSE TO CANNES CITY CENTRE, THE SEA, SHOPS AND THE PALAIS DES FESTIVALS. A STRATEGIC AND HIGHLY SOUGHT-AFTER LOCATION. SET WITHIN A SECURE PRESTIGIOUS RESIDENCE WITH LANDSCAPED GROUNDS, THIS BRIGHT SOUTH-WEST-FACING PROPERTY OFFERS GENEROUS VOLUMES AND EXCELLENT POTENTIAL. LARGE LIVING ROOM, SEPARATE FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, PRINCIPAL SUITE WITH PRIVATE BATHROOM, 3 ADDITIONAL BEDROOMS, A SECOND BATHROOM, 2 WCS AND AMPLE STORAGE SPACE. BEAUTIFUL 20 M2 TERRACE. POSSIBILITY OF DIVIDING THE APARTMENT INTO TWO SEPARATE HOMES, AS THE TWO LOTS HAVE ALREADY BEEN CREATED AND OFFICIALLY EXIST. SOLD WITH 2 CELLARS, WITH THE POSSIBILITY OF PURCHASING 2 UNDERGROUND PARKING SPACES AT AN ADDITIONAL COST. IDEAL AS A MAIN RESIDENCE, SECOND HOME OR HIGH-YIELD RENTAL INVESTMENT, WHETHER FOR SEASONAL OR LONG-TERM LETTING. ALSO SUITABLE FOR OFFICE USE OR A VALUE-ADD PURCHASE AND RESALE PROJECT. SHOPS, SCHOOLS AND PUBLIC TRANSPORT ARE ALL WITHIN IMMEDIATE REACH. A RARE OPPORTUNITY TO BE SECURED QUICKLY! PRICE: €499,550 AGENCY FEES INCLUDED. MANDATE 1959. ALEXANDRE: +/ RIVIERA IMMO: +/ 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES / / www.riviera06immo.com / FREE AND CONFIDENTIAL PROPERTY VALUATION.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 33550 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.20 %
Prix net vendeur : 466000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 2796 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1999 euros
 

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