Vente duplex/triplex de prestige 5 pièces 89 m² Megeve (74120)

Coup de c?ur assuré pour cet appartement duplex de 89 m² à Megeve, à la décoration raffinée. Profitez d'une résidence avec piscine et conciergerie, tout en ayant la possibilité de récupérer la TVA en cas de location.

MEGEVE, secteur Prariand :

Coup de coeur pour cet appartement duplex, situé dans une résidence haut de gamme récente.

D'une superficie de 89 m2 carrez ,l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : décoration réalisée avec des matériaux nobles ( bois, pierre...)

Il se compose de 3 confortables chambres + 1 espace coin montagne avec lits superposés....

Cave, casier à skis et 2 parking sont inclus pour un confort optimum durant votre séjour à la montagne.

Une conciergerie est dans le bâtiment principal afin de proposer des services sur-mesures.

Résidence avec piscine intérieure et extérieure chauffée, hammam, bar à tapas...

Possibilité de récupérer la TVA ( soit 20% du prix de vente ) dans le cadre d'un contrat de mise en location/ gestion de type para-hôtellerie.

Prix de vente affiché en TTC , avec annexes et mobilier inclus.

Contact Séverine TOSI pour une visite .

Cette annonce référence 315797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 1 313 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 191

Charges prévisionnelles annuelles : 5 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Score DPE : 83 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépensesannuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉVERINE TOSI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 191
Montant moyen des Charges annuelles : 5700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant