Description T3 à Bormes les mimosas
Appartement DUPLEX T3 neuf avec terrasse – 1er étage – Prestations de qualité – Secteur des Pins
Dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, découvrez ce superbe duplex T3 neuf situé au 2? et dernier étage, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails.
L'appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de grandes fenêtres toute hauteur en menuiserie aluminium, donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, une suite parentale s'ouvre sur une magnifique tropézienne de 17 m², véritable espace extérieur privilégié, intime et ensoleillé.
L'architecture mêle élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, apportant cachet et durabilité.
À seulement quelques minutes en voiture des plages et du village médiéval, ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne et douceur de vivre.
Les + du neuf :
Frais de notaire réduits
Aucune rénovation à prévoir
Confort thermique et acoustique optimal
Normes actuelles et garanties constructeur
Un bien rare, lumineux et qualitatif, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu'un logement standard.
Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection.
Cette annonce référence 316128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.
Prix du bien: 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : BRYAN HAIRABEDIAN
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, découvrez ce superbe duplex T3 neuf situé au 2? et dernier étage, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails.
L'appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de grandes fenêtres toute hauteur en menuiserie aluminium, donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, une suite parentale s'ouvre sur une magnifique tropézienne de 17 m², véritable espace extérieur privilégié, intime et ensoleillé.
L'architecture mêle élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, apportant cachet et durabilité.
À seulement quelques minutes en voiture des plages et du village médiéval, ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne et douceur de vivre.
Les + du neuf :
Frais de notaire réduits
Aucune rénovation à prévoir
Confort thermique et acoustique optimal
Normes actuelles et garanties constructeur
Un bien rare, lumineux et qualitatif, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu'un logement standard.
Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection.
Cette annonce référence 316128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.
Prix du bien: 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : BRYAN HAIRABEDIAN
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 316128
- Mise à jour 21/07/2026 à 14:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 312 €
3 minQualité de connexion internet à Bormes les mimosas (Var 83)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
57%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
BRYAN HAIRABEDIAN
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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