Vente Duplex/Triplex 4 pièces 59 m² Roscoff (29680)

Ce T2 duplex entièrement rénové à Roscoff offre un jardin de 240m² (potentiel) et se trouve à deux pas du port. Son séjour lumineux en véranda et ses deux chambres en font un lieu idéal pour profiter de la région.

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir ce charmant T2 duplex entièrement rénové avec un espace jardin de 240m² (potentiel), situé sur la commune de Roscoff.

A deux pas du port et de son incontournable place du marché, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un petit séjour, puis un espace salon dans la véranda très agréable et lumineuse.

Une salle d'eau, puis les wc indépendants et une dépendance dédiée à la buanderie est attenante.

A l'étage deux belles chambres dont une avec vue sur le port.

Ce duplex fait partie d'une petite copropriété de 3 lots.

Il est idéalement situé à proximité des commerces, accès direct au port, gare routière en bas de la rue.

Disponible rapidement pas de locataire en place.

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) (réf. 600292 )

Nom du négociateur : GUILLOU Gaëlle

Prix net vendeur : 217000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant