Vente Duplex/Triplex 3 pièces 49 m² Casteljaloux (47700)

Découvrez un duplex meublé haut de gamme au c?ur de Casteljaloux, conçu pour un rendement locatif optimal. Complet avec un séjour élégant, deux chambres et proche de toutes commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer.

L'IDEAL.

Duplex meublé haut de gamme – Idéal investisseurs & curistes – Centre de Casteljaloux

Au cœur de Casteljaloux, station thermale réputée, découvrez ce duplex meublé haut de gamme, un bien rare conjuguant emplacement stratégique, prestations premium et fort potentiel locatif.

Un bien pensé pour la location meublée de qualité.

L'appartement se compose de :

Un séjour élégant et chaleureux,

Une cuisine américaine entièrement équipée,

Une chambre indépendante,

Un salon pouvant se transformer en chambre.

Deux salles d'eau,

Deux WC,

Une ambiance cocooning, parfaitement adaptée aux séjours de moyenne et longue durée.

Investisseurs souhaitant un bien clé en main à forte attractivité locative (meublé, courte ou moyenne durée).

Emplacement stratégique

Centre-ville, commerces au pied de l'immeuble,

Stationnement sécurisé à proximité immédiate (pas de contrainte de parking),

À 15 minutes de l'autoroute, accès rapide Bordeaux / Toulouse,

Ville thermale dynamique avec :

Golf 18 trous,

Lac de plaisance et de loisirs,

Casino,

Environnement naturel recherché.

Les points forts pour l'investissement

Bien clé en main,

Forte demande locative saisonnière et annuelle,

Prestations haut de gamme valorisant les loyers,

Localisation idéale : ville + nature,

Produit rare sur le secteur, dans une petite co-propriété. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) (réf. 599919 )

Nom du négociateur : DERRIEN Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 705 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant