Vente Duplex/Triplex 7 pièces 161 m² Briancon (05100)

Découvrez cet appartement en duplex de 3 chambres à Briancon, alliant cachet authentique et équipements modernes. Idéalement situé près des commerces et des pistes de ski, il offre confort avec terrasses, garage et local à ski privatif.

''LES CHALETS DE FERDINAND'' . CHALET 3 APPARTEMENT 3C. DECEMBRE 2026

Petite copropriété de 4 chalets .

Située en centre ville de Briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été.

Cet appartement en duplex est situé dans le chalet 3 qui se compose de 3 appartements.

D'une superficie de 140.63 m²LC ( 160.64m² au sol), il est composé comme suit:

R+1: Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur deux grandes terrasses, une buanderie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, wc indépendant.

Combles: 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bain avec wc, wc indépendant

Un local à ski privatif

1 garage

1 Place de parking à usage privatif.

Un peu plus d'informations sur ce projet:

Quatre chalets composés de plusieurs appartements chacun qui vous apporteront tout se dont vous avez toujours rêvé: cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée...) et économie d'énergie (chauffage par PAC/poêle à granules/bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau...).

Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "Les bureaux et logements de Ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être.

Votre rêve, une réalité! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel - Réf.938392

Nom du négociateur : FINO Christine

Prix net vendeur : 1426960 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant