Description T4 à Gif sur yvette
GIF-SUR-YVETTE – Duplex 5 pièces 91 m² – 3 chambres – Balcon – 2 parkings
À découvrir sans tarder !
Situé au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce spacieux duplex T5 de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un espace de vie lumineux et convivial
Vous serez séduit par un vaste double salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente.
La grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie.
Un espace nuit bien agencé
L'appartement propose :
•3 belles chambres,
•Une vaste suite parentale à l'étage, offrant intimité et confort,
•Une salle d'eau,
•Une salle de bains,
Une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Annexes & confort
•2 places de parking,
•1 cave,
•Résidence dans un environnement calme et arboré.
Les points forts
Duplex lumineux et bien agencé
91 m² habitables
3 chambres dont suite parentale
Balcon agréable
2 stationnements
Quartier recherché, proche de toutes commodités
Un véritable havre de paix, alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans un secteur très prisé.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Réf.941783
Nom du négociateur : RENAN Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 328
Montant moyen des Charges annuelles : 2416 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931256749
- Mise à jour 31/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 230 €
3 minQualité de connexion internet à Gif sur yvette (Essonne 91)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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