Vente Duplex/Triplex 3 pièces 60 m² Taponas (69220)

Profitez de ce T2 duplex au calme à Taponas. Avec sa terrasse sud et ses 2 parkings, cet appartement en bon état général offre une vue sur cour et un potentiel de personnalisation. Idéalement situé à 3 minutes de l'accès autoroutier.

Surface foncière de 71 m2 comprenant la terrasse et l'accès privatif + 2 parkings ( 27 m2)

À proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'accès autoroutier ( temps réel : 3 minutes ), découvrez ce charmant T2 duplex ( lot B) de 58,78 m² LOI CARREZ , situé dans un petit ensemble privé comprenant seulement quelques habitations, implanté sur un grand terrain au calme.

L'appartement est en bon état général ; seule la salle d'eau mérite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il vous restera à aménager la cuisine .

Vous bénéficiez d'une entrée totalement privative ainsi que d'un extérieur entièrement réaménagé avec terrasse ( environ 7 m2 ), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :Cuisine , Salon, WC

À l'étage :Belle chambre , Dressing ,Salle d'eau, Dégagement, WC

Les + du bien :

Une terrasse SUD avec un accès privé

Une vue sur cour

Une double exposition

2 parkings privatifs

Ensemble résidentiel calme

Extérieur réaménagé

Entrée indépendante

Vendu libre

Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec Belleville-sur-Saône et les grands axes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942353

Nom du négociateur : BAILLY Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant