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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) - Duplex/triplex - 6 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992785170605
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Vente duplex/triplex de prestige 6 pièces 136 m² Saint didier au mont d or (69370)

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Vente Duplex/Triplex ST-DIDIER-AU-MONT-D'OR – Appartement T6 de 136 m² avec jardin privatif de 234 m2 et terrasse Saint didier au mont d or
Visite virtuelle
Vente Duplex/Triplex ST-DIDIER-AU-MONT-D'OR – Appartement T6 de 136 m² avec jardin privatif de 234 m2 et terrasse Saint didier au mont d or
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Vente Duplex/Triplex ST-DIDIER-AU-MONT-D'OR – Appartement T6 de 136 m² avec jardin privatif de 234 m2 et terrasse Saint didier au mont d or
15 photos disponibles 

Description T6 à Saint didier au mont d or

ST-DIDIER-AU-MONT-D'OR – Appartement T6 de 136 m² avec jardin privatif de 234 m2 et terrasse
Découvrez ce duplex lumineux de 136 m² au c?ur d'un parc, avec jardin privatif de 264 m². Idéal pour une vie familiale, incluant trois chambres et un espace indépendant pour adolescents ou invités. À deux pas des transports et écoles.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un vaste parc arboré, découvrez ce magnifique duplex, offrant 136 m² habitables et un véritable esprit maison.

Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse et un jardin privatif.

Au même niveau, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.

Al'étage inférieur, deux belles chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au jardin privatif. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant une parfaite indépendance pour des adolescents, des invités ou un espace de télétravail.

L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant rare, au sein d'une résidence bien entretenue.

À proximité immédiate des transports (bus 22 desservant directement la gare de Vaise et le réseau Junior Direct sur la commune), des écoles et des commodités.

Deux garages fermés dont un box aux normes PMR, sont à vendre en plus au prix de 50000 euros.

Jardin privatif de 264 m2.

Un bien aux volumes généreux, modulable selon vos besoins, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes de Lyon.

Pour toute visite, venez découvrir cet appartement à l'esprit maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel.

Barbara DALLÉRY – Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 136m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu V-APRT_DUPLEX_STDIDIER_BD
    • Mise à jour 24/06/2026 à 04:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Saint didier au mont d or (Rhône 69)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Lyon (69001)

    PIERRE DE LUNE IMMOBILIER - Lyon
       
    Voir ses 49 annonces | Site web de l'agence

    L'agence Pierre de Lune Immobilier, spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative, se situe dans le village du Bois d'Oingt (69620), au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, et près de la Fresque des Lyonnais, à Lyon 1er arrondissement.

    Elle a pour vocation de vous apporter un service complet de la recherche à l'acquisition de votre logement, en partenariat avec sa société soeur, Atimmo Services, également située à Lyon 1er.

    Pierre de Lune Immobilier et son équipe de conseillers immobiliers vous accompagnent dans tous vos projets liés à la transaction immobilière. Qu'il s'agisse de la vente d'un appartement ou d'une maison sur Lyon, d'une estimation immobilière, de l'achat d'un bien neuf ou ancien (appartements, maisons de village, villas, propriétés, bâtisses à découper et rénover), pour propriétaires occupants ou investisseurs, particuliers ou marchands de biens.

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    PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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