Vente Duplex/Triplex 3 pièces 70 m² Lomme (59160)

Bel appartement duplex T3 à Lomme, avec un séjour cathédrale lumineux et deux loggias. Traversant, il offre une belle luminosité. Stationnement sécurisé et proche du métro, idéal pour un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ ! LOMME AU PIED DU MÉTRO MAISON DES ENFANTS

APPARTEMENT DUPLEX T3 - 70.90M2

Venez découvrir ce bel appartement T3 duplex situé au 2ème étage d'une résidence très récente, calme et sécurisée.

Le bien vous offre sur le premier niveau une entrée, un séjour cathédrale très lumineux donnant sur une loggia exposée plein Sud, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une grande chambre de presque 15m2.

Le second niveau vous offre un espace d'environ 16m2 (pouvant faire office de salon, bureau, salle de jeux, …), une salle d'eau ainsi qu'une dernière chambre donnant sur une seconde loggia !

L'appartement est traversant ce qui vous permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien.

A moins de deux minutes à pied du métro Maison des enfants, des commerces, axes rapides, écoles, etc..

La résidence dispose d'un local vélos.

COUP DE CŒUR ! Prestations de qualité, on pose ses meubles !

Cette annonce référence 323823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011.

Prix du bien : 255 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/04/2022

Score DPE : 60 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLÉMENCE DECAMPS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant