Vente Duplex/Triplex 4 pièces 81 m² Colombes (92700)

Ce duplex de 81 m² à Colombes offre un séjour cathédrale lumineux, une terrasse privative de 25 m² et une suite parentale avec salle d'eau. Emplacement idéal, proche écoles et gare, tout en garantissant confort et intimité.

Laissez-vous séduire par cet élégant duplex de 81 m², situé au sommet d'une résidence moderne à Colombes. Accessible par un escalier privatif, ce bien rare marie harmonieusement design contemporain et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La terrasse privative de 25 m², agrémentée d'une pergola, est un véritable havre de paix en plein air, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant un espace de nuit paisible et fonctionnel. L'appartement est entièrement équipé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne.

La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces verts. Le Parc Auguste Renoir est à moins de 300 mètres, tandis que l'École Marcelin Berthelot se trouve à 400 mètres. La gare du Stade, à environ 300 mètres, permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare. Les commodités telles qu'un centre médical, une salle de sport et divers commerces sont facilement accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 81 m²

- Étage : 3ème (dernier étage)

- Terrasse : 25 m²

- Parking : 1 place

- Charges de copropriété : 300 €

- Taxe foncière : 2043 €

- DPE : B

- Chauffage : Collectif

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros