Vente Duplex/Triplex 3 pièces 47 m² Le havre (76600)

Plongez dans le charme de ce duplex rénové, offrant un cadre de vie agréable avec une entrée privative et un séjour lumineux, idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des commodités essentielles.

Plongez dans le charme de ce duplex rénové, idéalement situé dans le quartier recherché de la Rue de Neustrie au Havre. Ce bien unique, à l'écart de l'agitation urbaine, vous offre un havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. À l'étage, deux chambres en enfilade vous enveloppent dans une ambiance intime et chaleureuse, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. La salle de bain, aménagée avec soin, et les toilettes séparées viennent parfaire cet intérieur élégant.

L'entrée privative est un atout majeur, offrant un accès direct et indépendant à votre espace de vie. Ce duplex, récemment rénové, se distingue par sa qualité de construction et son confort moderne, garantissant un cadre de vie agréable.

Le quartier environnant regorge d'atouts avec ses écoles et ses parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m² (Carrez)

- Nombre de pièces : 3

- Séjour au rez-de-chaussée

- Cuisine ouverte

- 2 chambres à l'étage, en enfilade

- 1 salle de bain

- WC séparé

- Chauffage : individuel électrique

- DPE : E

- Charges de copropriété : 88€/mois

- Taxe foncière : 846 €

- Loué en bail meublé jusqu'en août 2025 (loyer : 750€ dont 32€ de charges)

Mentions légales :

Les informations concernant les risques naturels, technologiques et miniers sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et descriptif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, expertises techniques ou autres contrôles nécessaires avant toute décision d'achat ou de location. Il appartient aux personnes intéressées de faire réaliser, si elles le jugent utile, les vérifications complémentaires par des professionnels qualifiés. Annonce diffusée par Zefir.

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Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui