Vente Duplex/Triplex 6 pièces 192 m² Metz (57000)

Ce duplex spacieux de 192m2 à Metz, proche de la gare, offre un énorme potentiel avec 4 chambres et un grand espace lumineux. Beaucoup de cachet à rénover dans un quartier prisé, idéal pour travailler au Luxembourg.

À vendre Metz proximité Gare Muse - Dans une maison 1930 en 1er et second étage dans une copropriété de deux appartements, grand duplex de 192m2 au sol dont 141 m2 Carrez.
(re-séparables : 2 entrées possibles),
Prix attractif prenant en compte les travaux et rafraîchissement à prévoir (en dessous du prix mini au m2).
5 min à pied chrono en main pour être sur le quai de la gare.
Idéal travailleur frontalier Luxembourg - proche des meilleurs lycées / collèges .
Beaucoup de cachet, moulures, planchers?
Travaux de rafraichissement global à prévoir (salle de bains, cuisine...)
Enorme potentiel dans ce quartier prisé.
Appartement avec interphone, porte blindée. Peu de charges.
Petite copropriété avec syndicat de copropriétaires, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles environ eur 1300.
Proche de toutes les commodités. Quartier en rénovation.
Au 1er étage :
Sdb douche avec wc, cuisine avec terrasse couverte, 1 chambre avec grand espace de rangement, grand salon avec balcon,
salle à manger (communicante), espace lumineux, aucun bruit.
Au second étage
Sous combles, 4 chambres ou bureaux dont 1 ouvert, 1 seconde salle de bain avec baignoire, WC séparés. Beaucoup de rangements supplémentaires. Petite pièce/cagibit avec étagères.
Deux grands coffres scellés.
Mezzanine pouvant accueillir une pièce de jeux, petit lit d'appoint, grenier.
Soit jusqu'à 5 chambres (ou b