Vente Duplex/Triplex 7 pièces 183 m² Hauteville sur mer (50590)

Face à la mer, avec une vue totalement dégagée sur l'ensemble du littoral, cet appartement offre une expérience rare, à Hauteville-sur-Mer (50590).

Ici, la mer n'est pas un simple aperçu :

elle est présente partout, presque dans chaque pièce.

Dès la pièce de vie, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur et la mer.

Cet espace, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de l'appartement, offrant un panorama exceptionnel sur le littoral et les couchers de soleil.

L'appartement développe de beaux volumes avec une configuration idéale pour accueillir famille et invités :

Vue mer avec grand balcon

5 chambres

1 grande mezzanine, offrant un deuxième espace salon

Grand garage + atelier + stockage

Un lieu idéal pour profiter pleinement du bord de mer en résidence secondaire, tout en offrant les volumes et le confort nécessaires pour y vivre à l'année.

CE QUI REND CE BIEN UNIQUE :

Vue mer omniprésente

Grand balcon avec panorama dégagé

Volumes généreux (7 pièces)

Capacité d'accueil importante

Cadre idéal pour résidence secondaire

Prix : 520 000*

Taxes foncières : 780€

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du DPE : 14/10/2025

Score DPE : 223 kWh/m²/an

Score GES : 44 kgCO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3510€ et 4810€ par an.

Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Contactez-moi au 06.30.56.41.73 pour organiser une visite

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne HOLLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC Cherbourg n° 998 957 609 - titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier Le Magellan – 58 rue Magellan – CS 47676 31676 Labège Cedex

Carte professionnelle n° CPI 3101 2018 000 030 369 délivrée par la CCI de Toulouse.

Cette annonce référence 330362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLYNE HOLLEY (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99895760900014.

Cette annonce référence 331928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLYNE HOLLEY (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99895760900014.

Prix du bien : 520 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHARLYNE HOLLEY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant