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Aix-les-Bains (73100) - Duplex/triplex - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786095206
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Vente Duplex/Triplex 4 pièces 100 m² Aix les bains (73100)

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Vente Duplex/Triplex aix les bains centre appartement 4 pièces 100 m2 env avec cave et place de parking privative Aix les bains
Vente Duplex/Triplex aix les bains centre appartement 4 pièces 100 m2 env avec cave et place de parking privative Aix les bains
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Vente Duplex/Triplex aix les bains centre appartement 4 pièces 100 m2 env avec cave et place de parking privative Aix les bains
10 photos disponibles 

Description T4 à Aix les bains

aix les bains centre appartement 4 pièces 100 m2 env avec cave et place de parking privative
Ce duplex de 100 m2 au c?ur d'Aix Les Bains offre une belle pièce à vivre de 39 m2 et 3 chambres, dont une suite parentale. Idéalement situé près des commerces, il dispose également d'une cave et d'une place de parking.

aix les bains centre proche commerces, en rez de chaussée magnifique appartement en duplex de 100 m2 env comprenant

une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 39 m2 env, wc ; a l'étage 3 chambres (dont une suite parentale), un bureau, une salle d'eau, chauffage électrique base au sol au rdc et radian à l'étage.une cave, une place de parking privative. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) (réf. 607247 )

Nom du négociateur : CANTALUPI Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830033979462
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 585 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 585 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CANTALUPI Fabrice

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    299 000 €
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