Vente Duplex/Triplex 3 pièces 70 m² Le chesnay rocquencourt (78150)

Découvrez cet appartement duplex lumineux au Chesnay, alliant charme de l'ancien et aménagement moderne. Il offre 2 chambres, un espace de vie convivial et bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités et du parc de Versailles.

À vendre entre particuliers, sur Le Chesnay, un appartement duplex de 3 pièces offrant au sol 70 m2 de surface pour 42 m2 en loi Carrez. Il se situe au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de 3 étages.
Situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, cet appartement lumineux bien exposé Sud Ouest, sans vis à vis, offre un compromis idéal entre charme de l'ancien et espaces aménagés avec modernité.
Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie de 18m2, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec table-bar intégrée, idéale pour des moments conviviaux, parfaitement pensée pour le quotidien.
Un escalier bibliothèque vous invite à l'étage (3ème et dernier étage mansardé), où vous trouverez :

Un espace salon télé, un véritable coin détente,
Une 1ère chambre de 18m2 avec de nombreux rangements,
Un 2ème chambre de 11 m2,
Attenante, une salle de douche à rafraichir et sa pièce dressing, offrant une possibilité d'agrandissement en cas de travaux,
Un espace buanderie,
Un wc indépendant.

A noter que ce bien dispose également d'un petit débarras sur le palier et d'une cave de 22m2 et de la fibre.
Montant de la taxe foncière : 747 €/an
Montant des charges mensuelles: 100 € ( comprend eau + charges courantes )
Pour le stationnement vous avez la possibilité d'un abonnement résidentiel au prix de 130€ /an.
Côté pratique, à moins de 15 mm à pied de toutes les commodités (boulangeries, presse, supermarché, pharmacies...), Centre commercial de Parly 2
En Bus vous rejoignez rapidement les gares de Versailles et de la Celle St Cloud.
Côté Loisirs : A 20 minutes à pied du Parc du Château de Versailles (Porte Saint Antoine) et l'Arboretum de Versailles - Chèvreloup de beaux espaces verts très appréciés des habitants, mais également 2 Théâtres, une piscine municipale, bibliothèques…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Paola GRIBOVAL