Vente Duplex/Triplex 2 pièces 46 m² Deauville (14800)

Appartement duplex idéalement situé à Deauville, à quelques pas de la plage. Profitez d'un séjour lumineux avec balcon, d'une belle chambre cosy et d'un cadre paisible en station balnéaire. Une opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Nichée dans la station balnéaire emblématique de Deauville, cette superbe résidence vous propose un appartement en duplex au dernier étage d'une résidence de standing, à deux pas de la mer et des commodités du centre-ville.

Avec une surface totale de 53 m² (46,7 m² loi Carrez), cet appartement astucieusement agencé offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée dispose d'un placard pratique, conduisant à un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter du climat doux de Deauville. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une convivialité au quotidien.

À l'étage, la chambre en duplex constitue un espace intime et confortable, complétée par une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC, ainsi que des rangements optimisés. Une cave en sous-sol de 5 m² est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire apprécié.

Les résidents bénéficient d'un ascenseur et de la tranquillité d'un immeuble bien entretenu. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité immédiate des plages, du marché local, à moins de 100 mètres des commerces et à seulement quelques centaines de mètres de la gare, faisant de ce bien une opportunité rare.

Ce duplex représente un investissement de choix pour un pied-à-terre élégant ou une location saisonnière rentable, renforcée par la popularité constante de Deauville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 46,7 m² loi Carrez

- Étage : Dernier (3? étage)

- Charges de copropriété : 194 € par mois

- Taxe foncière : 1390 €

- DPE : E

- Mode de chauffage : Gaz collectif

- Eau chaude : Gaz collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2328 euros