Vente Duplex/Triplex 4 pièces 81 m² Stains (93240)

Ce duplex de 4 pièces à Stains se distingue par ses espaces extérieurs : un balcon de 9 m² et une terrasse de 17 m², parfaits pour profiter de vues dégagées. Idéal pour une vie de famille avec 3 chambres et 2 salles de bains.

Découvrez ce sublime duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 81 m², niché au cœur de Stains. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cet appartement est pensé pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine alliant espace et sérénité.

La configuration en duplex met en avant une superbe hauteur sous plafond dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'harmonie intérieur-extérieur se prolonge par un balcon de 9 m² et une terrasse de 17 m², idéals pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air avec une vue dégagée.

Entièrement adapté à une vie de famille, ce duplex comprend trois chambres bien agencées et deux salles de bains, parfait pour un équilibre entre vie personnelle et professionnelle, notamment grâce à un espace aménagé pour le télétravail. Bâti en 2016, l'immeuble sur trois étages bénéficie des normes modernes de confort et se situe dans une copropriété conviviale à taille humaine.

Le quartier est un véritable atout, avec des écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 100 mètres, et le parc George Valbon à seulement 300 mètres, offrant des espaces de verdure propices à la détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 81 m² (Carrez)

- Étage : 2ème sur 3

- Chauffage : Collectif gaz

- Eau chaude : Collective gaz

- DPE : D

- Charges de copropriété : 313 €/mois

- Taxe foncière : 2 031 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3756 euros