Vente Duplex/Triplex 2 pièces 49 m² Charleville mezieres (08000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
49m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Etage : 2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 333813 -
Mise à jour
06/10/2026 à 13:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 680 €
Qualité de connexion internet à Charleville mezieres (Ardennes 08)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Charleville mezieres
HYPER CENTRE - APPARTEMENT EN DUPLEX
Votre conseillère Shana Wurmser vous propose ce charmant appartement en Duplex de 58 m² (48 M² loi Carrez), idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Charleville-Mézières.
Vous souhaitez profiter des avantages de la vie en hyper centre, tout en étant préservé des nuisances sonores et du passage ? Cet appartement saura vous séduire. Situé au 2? et dernier étage, en arrière-cour, il offre un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les toits et une cour végétalisée.
Il se compose :
d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine meublée, d'un salon chaleureux, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, disposant de sa propre salle d'eau.
Un grenier sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Accès sécurisé avec Interphone et badge magnétique.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de
991,00 euros/an. Pas de procédure en cours.
Impôts fonciers de 780 €.
Idéal investisseur, projet location courte durée, premier achat.
Cette annonce référence 333813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024.
Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 988,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SHANA WURMSER
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 988 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Vous souhaitez profiter des avantages de la vie en hyper centre, tout en étant préservé des nuisances sonores et du passage ? Cet appartement saura vous séduire. Situé au 2? et dernier étage, en arrière-cour, il offre un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les toits et une cour végétalisée.
Il se compose :
d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine meublée, d'un salon chaleureux, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, disposant de sa propre salle d'eau.
Un grenier sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Accès sécurisé avec Interphone et badge magnétique.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de
991,00 euros/an. Pas de procédure en cours.
Impôts fonciers de 780 €.
Idéal investisseur, projet location courte durée, premier achat.
Cette annonce référence 333813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024.
Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 988,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SHANA WURMSER
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 988 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
SHANA WURMSER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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