Vente Duplex/Triplex 4 pièces 91 m² Croissy beaubourg (77183)

Vivez comme dans une maison grâce à cette propriété unique avec entrée indépendante, grand salon lumineux et 2 terrasses. Profitez d'un cadre calme, d'un jardin, d'un parking et d'un box, le tout à deux pas des commerces et écoles.


Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un bien à mi chemin entre l'appartement et la maison de ville.

Les plus de ce bien :

- Comme une maison

- 2 Grandes Terasses

- Quartier Calme
- Parking + Box

Situé dans une résidence sécurisée, vous accédez au bien par une allée avec une entrée indépendante, comme dans une maison. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie ouverte comprenant un séjour, une salle à manger, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, un coin bureau, ainsi que l'accès à un petit jardin. Vous avez également au rez-de-chaussée une première salle d'eau avec un wc. A l'étage, vous pouvez profiter de deux spacieuses terrasses, une exposée sud, l'autre exposée nord. Pour le couchage, vous avez 3 chambres d'environ 10, 12 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Enfin pour vos véhicules, vous disposez d'une place de parking extérieure et d'un box en sous-sol. Pas de voisin en dessous, pas de voisin au dessus, vous êtes vraiment comme dans une maison.

Vous êtes à 5 minutes à pieds des commerces et moins de 10 minutes à pieds des écoles. La gare de Torcy, RER A, est à 4 stations de bus. Les charges s'élèvent à ~152 €/mois. La taxe foncière à 1112 €.

Contactez Gwénaël pour en savoir plus et convenir d'une visite.

Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1824 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Gwénaël DOMERGUE
Taxe foncière : 1290 euros