Vente Duplex/Triplex 5 pièces 101 m² Torcy (77200)

Charmant duplex de 100,59m² à Torcy, idéalement situé dans un quartier calme. Profitez de 3 chambres, d'un séjour de 24m² et de 2 terrasses pour un cadre de vie agréable, tout près des transports et des commerces.

77 200 TORCY – QUARTIER BEAUREGARD - DUPLEX DE 5 PIECES - 101M² – 2 TERRASSES – 1 BALCON – PARKING

Bien rare ! Un bon compromis entre appartement et maison avec une belle superficie !

Idéalement situé dans un quartier calme, à moins de 10 minutes en voiture de la Gare RER de Noisiel, Lognes ou de Torcy et à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles et des axes autoroutiers,

Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique duplex d'une superficie exacte de 100,59m² au 2ème étage d'une résidence calme.

Il se compose de 2 niveaux :

- Au 1er niveau : une entrée, un séjour spacieux de 24m² avec un coin bureau, une salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une chambre donnant sur un balcon, dégagement, rangements, salle d'eau et WC séparé.

- Au 2ème niveau : un accès à 2 chambres donnant sur une grande terrasse, salle de bain avec WC.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Les charges sont de 200 euros par mois environ.

La taxe foncière est de 1560 euros.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Sangarin Maryse

Précision localisation : Beauregard / Les Gradins

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2513 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant