Vente Duplex/Triplex 5 pièces 144 m² Grenoble (38100)

Duplex spacieux à Grenoble, idéal pour famille ou investissement. Avec 4 chambres, dont 2 avec balcon, et un jardin. Travaux à prévoir pour découvrir son plein potentiel. Parking et caves inclus. Prix : 119 000€

Rare sur le secteur! Au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts, découvrez ce duplex lumineux en rez-de-jardin, offrant des volumes généreux ainsi que plusieurs espaces extérieurs, idéal aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.

Développé sur deux niveaux, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, donnant tous deux sur le jardin privatif.

A l'étage se trouvent 3 chambres dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter pleinement à vos envies.

Deux caves sont vendues avec le bien, et une place de parking couverte privative est disponible en supplément.

Chauffage collectif

Cette annonce référence 335256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010.

Prix du bien : 110 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 104 000,00 €

Honoraires TTC : 5,77 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 5 416,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE-CHRISTINE BAUDET

Prix net vendeur : 104000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 5416 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant