Vente Duplex/Triplex 2 pièces 34 m² Montastruc la conseillere (31380)

Appartement avec chambre en mezzanine – Golf de Palmola

Situé au cœur du prestigieux Golf de Palmola, dans une résidence ultra sécurisée et recherchée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 35 m², entièrement rénové et vendu libre de toute occupation. Niché dans un environnement calme, boisé et privilégié, il bénéficie d'une agréable vue sur la forêt ainsi que de l'usufruit du jardin de la copropriété, offrant un véritable cadre de vie paisible au sein du golf.

L'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se loue facilement en location courte durée type Airbnb, notamment lors des tournois de golf ou des périodes de forte demande locative sur le secteur de Buzet-sur-Tarn.

Cette annonce référence 336047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SHEHERAZADE EL FATIHI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 860 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant