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Roanne (42300) - Duplex/triplex - 5 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787205816
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Vente Duplex/Triplex 5 pièces 100 m² Roanne (42300)

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Vente Duplex/Triplex TRIPLEX D'ENVIRON 100 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE Roanne
Visite virtuelle
Vente Duplex/Triplex TRIPLEX D'ENVIRON 100 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE Roanne
Vente Duplex/Triplex TRIPLEX D'ENVIRON 100 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE Roanne
Vente Duplex/Triplex TRIPLEX D'ENVIRON 100 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE Roanne
Vente Duplex/Triplex TRIPLEX D'ENVIRON 100 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE Roanne
12 photos disponibles 

Description T5 à Roanne

TRIPLEX D'ENVIRON 100 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
Découvrez ce triplex de 100 m2 à Roanne, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à une terrasse et jardin privatif. Il dispose également de 3 chambres et d'un garage pour 2 véhicules.

ROANNE - L'IMMOBILIERE 42 vous propose ce triplex d'environ 100 m2. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall deservant un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un coin buanderie. L 'étage se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 50 m2 avec salon, salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec accès direct sur un jardin privatif et d'un WC séparé. Au second, un dégagement avec placards dessert 3 chambres dont une grande avec dressing pouvant être cloisonnée pour une quatrième chambre, une salle de bains avec meuble une vasque, un sèche serviettes et un WC.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage et volets roulants, charges de copropriété environ 80€/ mois, Taxe foncière 1700€/an
Contactez Sandrine afin d'organiser une visite

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 25 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 080-131
    • Mise à jour 04/07/2026 à 02:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    181 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    181 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIERE 42

    Agence immobilière à Andrézieux-Bouthéon (42160)

    L'IMMOBILIERE 42 - Andrézieux-Bouthéon
       
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    Présente sut tout le territoire français, L'IMMOBILIERE 42 avec ses 2 bureaux :
    - à RIORGES (région Roannaise)
    et
    - ANDREZIEUX BOUTHEON (plaine du Forez, Saint Etienne) sera votre partenaire à chaque étape de votre projet.
    Avec son équipe Sandrine TERRENOIRE, la Directrice met à votre disposition 25 ans dans le financement de projets, la défiscalisation immobilière.
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