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Guénange (57310) - Duplex/triplex - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. WI177419794

Vente Duplex/Triplex 4 pièces 70 m² Guénange (57310)

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Vente Duplex/Triplex Duplex 70m2 avec jardin Guénange
Vente Duplex/Triplex Duplex 70m2 avec jardin Guénange
Vente Duplex/Triplex Duplex 70m2 avec jardin Guénange
Vente Duplex/Triplex Duplex 70m2 avec jardin Guénange

Description T4 à Guénange

Duplex 70m2 avec jardin
Ce duplex de 70m² à Guénange offre une vie calme avec son jardin et sa terrasse. Cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre agréable à seulement quelques pas des champs.

Appartement duplex de 70m², construit en 2016, situé en lotissement calme à Guénange. La pièce de vie est composée d'un salon séjour (de 22,4m²) ouvert sur une cuisine équipée (frigo, hotte à charbon, plaque à induction, four). Présence d'un toilette indépendant avec espace machine à laver au rez-de-chaussée.
À l'étage se trouve un couloir avec grand placard intégré, 2 chambres de 14,5 et 11,2m² (avec placard intégré dans la plus grande), une salle d'eau équipée d'une douche, d'un évier et d'un 2ème toilette.
L'extérieur comprend une terrasse avec pergola, un jardin donnant sur les champs, et un abri de jardin. Le bien comprend aussi 2 places de parking privatives.
Chauffage au gaz individuel, double vitrage récent.
Aucun travaux à prévoir. Agences s'abstenir merci.
Lieu : Moselle (57)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 70m2 Loi Carrez
  • 2 chambres
  • Parking / Garage
  • Accès Vidéophone
  • Général Surface loi Carrez : 70 m2
  • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
  • Annexe Parking
  • Réf. annonce ParuVendu WI177419794
  • Mise à jour 29/06/2026 à 11:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Guénange (Moselle 57)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Séréna S.
Guénange (57310)

Membre depuis 31 jours

 
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Séréna S.
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