Vente Duplex/Triplex 4 pièces 65 m² Port leucate (11370)

Face à la mer, cet appartement rénové au dernier étage offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Parfait en résidence principale ou investissement locatif, il dispose d'une cuisine équipée et d'un vaste salon.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents.

Dès l'entrée, un couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux offrant une vue magnifique.

À l'étage, un vaste salon complète l'espace de vie et dessert deux espaces nuit, idéals pour accueillir famille et amis.

Grâce à sa situation exceptionnelle face à la mer, sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement constitue un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 340535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057.

Prix du bien : 184 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 340

Charges prévisionnelles annuelles : 1 495,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRIGITTE FAUVET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 340
Montant moyen des Charges annuelles : 1495 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant