Vente Duplex/Triplex 3 pièces 122 m² Hayange (57700)

Au coeur de Hayange, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, découvrez ce duplex lumineux et plein de charme, entièrement rénové et prêt à vivre.
Traversant et sans vis-à-vis, il offre une belle double exposition. Les poutres apparentes et le bois lui donnent un caractère chaleureux. À l'étage, un filet suspendu apporte une touche originale.
Au premier niveau : entrée séparée avec porte isolante et rangement, grande pièce de vie de 60 m² au sol avec cuisine ouverte équipée, chambre de 20 m² avec deux fenêtres et salle d'eau avec WC.
À l'étage : deuxième chambre mansardée de 20 m² au sol, espace bureau, salle de bains avec baignoire et filet suspendu.
Cuisine équipée : plaque induction, hotte, réfrigérateur encastré, four multifonctions, lave-vaisselle et grand évier. Rénovation avec garantie décennale, double vitrage PVC, volets électriques, interphone et chauffage individuel électrique.
Surface habitable : 122,33 m² Loi Carrez : 79,73 m²
DPE : D GES : B
Charges : environ 400 €/an Taxe foncière : environ 500 €/an
Commerces et services à proximité. Accès pratique vers Thionville et le Luxembourg. Stationnement gratuit dans la rue devant l'immeuble.
Vente entre particuliers : 219 000 €, sans frais d'agence.
Les photos ne rendent pas pleinement compte des volumes et de la luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite.