Exclusivité
Vente Duplex/Triplex 5 pièces 105 m² Thionville (57100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
105m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Général
Etage : 3 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 830032478643 -
Mise à jour
21/10/2026 à 12:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 240 €
Qualité de connexion internet à Thionville (Moselle 57)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Thionville
? THIONVILLE – DUPLEX DE CARACTÈRE 105 m² – DERNIER ÉTAGE – POTENTIEL 134 m² – GARE À PIED
UN DUPLEX COMME ON EN TROUVE RAREMENT À THIONVILLE…
105 m² de charme au 3? et dernier étage, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et de beaux volumes : le cachet est au rendez-vous.
Et le meilleur ? Un grenier directement accessible depuis l'appartement offre un potentiel d'environ 29 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Frontaliers, familles ou amateurs d'ancien : ce bien mérite clairement une visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les communs, l'eau et syndicat ) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) (réf. 611932 )
Nom du négociateur : GRAMMATICO Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
105 m² de charme au 3? et dernier étage, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et de beaux volumes : le cachet est au rendez-vous.
Et le meilleur ? Un grenier directement accessible depuis l'appartement offre un potentiel d'environ 29 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Frontaliers, familles ou amateurs d'ancien : ce bien mérite clairement une visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les communs, l'eau et syndicat ) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) (réf. 611932 )
Nom du négociateur : GRAMMATICO Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
GRAMMATICO Patrick
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