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Vente Duplex/Triplex Maison de ville thermale - 95m2 plus terrasse toit 25m2 - plus garage et cave plain-pied - parfaite location Vals les bains
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Vente Duplex/Triplex 3 pièces 95 m² Vals les bains (07600)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu IVTR2090117928-117928
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
125 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 260 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
125 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vals les bains (Ardèche 07)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vals les bains

Maison de ville thermale - 95m2 plus terrasse toit 25m2 - plus garage et cave plain-pied - parfaite location
Maison de ville entièrement rénovée - 95m2 - plus terrasse de toit 25m2 - plus garage de plain-pied
Rénovée de bon goût, beaucoup de pierres apparentes, jolies menuiseries
Au coeur de la station thermale de Vals-les-Bains avec toutes commodités (crèche, écoles, collège, parking, magasins, marché du dimanche, parc, piscine découverte, piscine couverte dans les thermes, etc.)
REZ DE CHAUSSEE
garage, cave, entrée avec escalier
ETAGE 1
cuisine ouverte sur hall (palier passant) et séjour
ETAGE 2
palier servant de bureau, chambre, Salle d'eau et WC
ETAGE 3
chambre, terrasse de toit 25m2 avec arrivée d'eau et barbecue
EQUIPEMENT
Entièrement rénovée, cuisine toute équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge, four)
Partiellement meublé
Chauffage climatisation réversible
MAISON INDIVIDUELLE pas de charge de location
BON INVESTISSEMENT LOCATIF à l'année ou en airbnb à la semaine (800€) activité très importante pour les curistes !
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 415 247 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : IDIMMO ACKE CHRIS
Taxe foncière : 1081 euros
 

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