Vente duplex/triplex de prestige 5 pièces 106 m² Paris 13 (75013)

Casavo vous propose à la vente ce beau duplex de 106,22 m² Carrez (113 m² au sol), offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et récemment ravalée, avec ascenseur, gardien et local à vélos, l'appartement se situe au 10e étage. Double exposition Ouest et Nord, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 38,43 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète le bien.

Ses points forts : à 2 minutes du métro Glacière, ligne 6, une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, à proximité de nombreux commerces : Carrefour, Franprix, Monoprix, ravalement récent, réfection de la chaudière, copropriété bien gérée : charges raisonnables. C'est un ancien 6 pièces, possibilité de créer une 4ème chambre si besoin.

Charges de copropriété : 513€ par mois

Taxe foncière : 1251€ par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Prix net vendeur : 901062.23539213 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.43 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 6156 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant