Vente Appartement 1 pièce 19 m² Boulogne billancourt (92100)

APPARTEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL, RÉSIDENCE ÉTUDIANTE NEXITY STUDÉA, BOULOGNE-BILLANCOURT Studio de 18,53 m² au 6e étage avec balcon, dans la résidence étudiante Nexity Studéa Boulogne Seguin, Le bien est vendu meublé, occupé, et loué dans le cadre d'un bail commercial au gestionnaire NEXITY STUDEA. Aucune gestion locative à assurer : le preneur à bail verse le loyer, qu'il y ait un étudiant dans le logement ou non. LES CHIFFRES Prix de vente : 114 221 euros honoraires d'agence inclus Loyer annuel HT : 5 711 euros Rentabilité brute : 5,20 % Taxe foncière nette : 849 euros par an Charges de copropriété non récupérables : 173 euros par an RÉPARTITION DES CHARGES Entretien courant : à la charge du preneur à bail Gros travaux (article 606) : à la charge du bailleur Frais de gestion : néant SITUATION DU BAIL EMPLACEMENT Boulogne-Billancourt, quartier de l'Île Seguin, en première couronne de Paris. Zone très tendue en logement étudiant, à proximité immédiate des transports et des pôles d'enseignement du sud-ouest parisien. Je vous transmets sur demande : le bail commercial complet, les derniers relevés de charges, l'avis de taxe foncière et le règlement de copropriété. Vous jugez sur pièces, pas sur une plaquette. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 80 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours