Vente Duplex/Triplex 4 pièces 76 m² Magnieu (01300)

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité ce bal appartement de type 3 offrant env. 76 m2 avec jardin d'environ 300 m2.
RDC : entrée, cuisine semi-équipée, salon/séjour, buanderie, wc.
Etage : 2 chambres, une salle de bains avec wc.
Rénovation totale du bâtiment en 2018 (gros oeuvres, toiture, isolation, électricité, chauffage, avec des matériaux de qualité.
Doté d'excellentes qualités thermiques (DPE 'B'), le chauffage au sol collectif est répartit aux millièmes et est assuré par une chaudière à granulés bénéficiant d'un très faible coût annuel.
Les menuiseries sont en alu double vitrage, isolation performante par les murs et par le toit, assainissement tout à l'égout, fibre optique.
Une cave pourra être mise à disposition en accord avec le propriétaire actuel.
A 5 minutes de Belley, 40 minutes Chambéry et Aix-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un excellent rapport prix/prestations.
Jardin de 300 m2, parkings communs. situé dans une petite copropriété de 2 habitations, gérée par un syndic bénévole, il offre un véritable havre de paix à Magnieu, à 5 minutes des commodités.
Très bon état général.
Cette annonce vous est proposée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Gilles BUISSON (EI)
Taxe foncière : 650 euros