Vente Duplex/Triplex Duplex 3 pièces 71 m2 avec garage privatif au coeur de SENS Sens

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Vente Duplex/Triplex 3 pièces 71 m² Sens (89100)

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98 000 € ^*

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Lucasch
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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
71m2 Loi Carrez
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Général
Surface loi Carrez : 71 m²
Agencement
1 salle de bain
Réf. annonce
ParuVendu WI177588882
Mise à jour
23/09/2026 à 08:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 231 à 330 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Sens (Yonne 89)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Sens

Duplex 3 pièces 71 m2 avec garage privatif au coeur de SENS

À vendre agréable Duplex 71 m2 situé au 1 étage d une petite copropriété en plein coeur de SENS.
L appartement offre un salon séjour lumineux de 43 m2 avec une cuisIne ouverte un cellier et des WC séparés , alliant confort et praticité au quotidien.
A l étage , un pallier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain , offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.
À proximité immédiate des commerces, écoles. Transports accessibles à pied ainsi que la gare SNCF 10 minutes à pied.( moins d'une heure gare PARISBERCY).
Faibles charges grâce à un syndic bénévole.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n hésitez pas à me contacter.