Vente Duplex/Triplex 3 pièces 73 m² Waldighofen (68640)

Je mets en vente ce duplex, datant de 2008, de 73 m² situé à Waldighofen dans une impasse d'un quartier calme, proches de toutes commodités (commerces, école, pôle médical, salle de sport,...). Cet appartement en bon état général offre un espace de vie fonctionnel et bien aménagé.
Il comprend une cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial de 31m2 ainsi qu'un WC dans l'entrée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 27m2 entièrement refaite à neuf.
À l'étage se trouvent 2 chambres (10m2 et 19m2) et 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Au sous-sol un grand garage avec porte motorisée, une cave et à l'extérieur 1 place de parking.

Petite copropriété de 8 logements.
Charges annuelles 350€/an
Taxes foncières 694€/an
Chauffage au gaz individuel. Classe énergie C - Classe climat C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960€ et 1350€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023)
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